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以划拨方式取得的土地使用权可以单独设定抵押权吗?

分类:从业心得    时间:(2016-06-27 15:34)    点击:658

以划拨方式取得的土地使用权可以单独设定抵押权吗?

《中华人民共和国担保法》第36条规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。由此可以看出,以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押权,但是,如果以划拨土地上的房屋作抵押的,该划拨土地使用权同时抵押。

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